商業施設関係の者です。
表参道ヒルズは、中央に大きな吹き抜けがあり、ブリッジが架かっていないため、商業施設として大事な「行きたい(見えている)テナントにストレスなく行ける」という与件を満たしていません。
また上層階までの共用通路は、螺旋状に上り坂になっている(表参道の坂をイメージしたようですが)特殊な構造のため、全てのテナント入口に段差が生じています。これも車椅子やベビーカー客に配慮の乏しい、バリアフリーの流れとは逆行するものです。
デベロッパーの人に聞いたのですが、「有名な建築家に頼むと、会社的にはそれを否定する動きは出来なくなる」との由。
表参道ヒルズ。全く良い商業施設とは言えないと思います。