梶原真由美です。


　住宅購入・建築のための住宅ローン相談が増えているようです。

　特に住宅購入を検討していて
「自分の無理ないローンの借入額が知りたい」
というご相談が殆どと言っても過言ではありません。

　今、これらを検討する理由を聞いてみると

（１）ローン金利が低い
（２）消費税が１０％になる前に
（３）不動産価格はもっと上がっていく

ということをマネー雑誌を見たり、セールスサイドに言われて
「急がなきゃと思って」という場合が殆どです。

　「急がなきゃ」
は分かったけど住宅メーカーや銀行が言う
「○○万円まで借りられますよ！」
の○○万円まで借入することは不安ということでご相談にいらっしゃいます。


　そこで必ずお伝えしていることは以下の２点

・（２）（３）は急ぐ理由には全くなりません。
・借りられる金額は≠返済可能な金額

　では、どの位・いつ買うのが適正か。
　それは人それぞれですので個別にお答えしています。

　むしろ人生で一番の大きい買い物になるであろう住宅を目先の理由で急いで買っても後悔するだけです。

　しっかりとその住まいでの暮らしをイメージし、資産計画をしてから購入をしていきましょう。

　人生に失敗はつきものです。

　私は「石橋叩かず渡り壊れて泳いで岸を渡る」タイプでとりあえずやってみよう、と物事をすすめます。

　そんな私でも

失敗したくない（失敗のダメージが大きい）ものの１つが

住宅購入です。


　住宅購入については失敗を避けるために、時間と労力を費やして学ぶ意味はあるのではないかなと思います。


（梶原）


プロフィール：梶原真由美（かじはら　まゆみ）
ファイナンシャル・プランナー
日本ではまだ珍しい顧問契約制のＦＰ会社である
株式会社マネーライフプランニング所属。
１９７６年千葉県生まれ。４０歳で出産、
１２歳年下の夫と長女の３人家族。


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（情報提供を目的にしており内容を保証したわけではありません。投資に関しては御自身の責任と判断で願います。）