家建てるときの建設費用で利益取るんじゃなくて、住宅メーカー、建託会社が持ってるローン会社から
金を借りさせるのよ。その時の利息で儲けてる。
自己資本￥0でも大丈夫だよ。アイツらからすればたくさん金借りてくれた方が儲けは多いし。
どんな手段を使ってでも（少々の事実と異なる事を書いても）金貸してくれる。
大家の仕事は不動産屋に任せる。
で、例えば30年ほど経ってローン返済するだろ？
けど借金こさえて建てた物件なんて30年も経てば価値はほぼ無くなるわな。
それまでに賃貸収入で蓄えた金があるかどうかはその人しだいだな。