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女神寮の寮母くん。風紀まもるくん修正バージョン家は燃え、父は失踪し、貯金もない。男子中学生の南雲孝士は、都会で独り、行き倒れてしまう。 偶然出会った女子大生・和知みねるに提案され、彼女が住む大学学生寮「女神寮」の寮母を務めることに。 女子寮で出会うのは、男性耐性0の超純情娘・早乙女あてな、 照れると拳がでる武闘派乙女・戦咲きりや、 コスプレさせるの大好き暴走レイヤー・フレイ、怠惰なブルマ電波さん・八月朔日せれね、 怪しい実験を繰り返すマッドサイエンティスト・和知みねると、 全員が一癖も二癖もある訳アリ美少女たち。 寮母として彼女たちと共に過ごし、知っていく内に強まる絆。 年上お姉さんたちに振り回される孝士の日々が始まる―!!
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亜人ちゃんは語りたいサキュバス、デュラハン、雪女、 そしてバンパイア――。 僕ら人間とちょっとだけ違う、それが「亜人(あじん)」。 最近じゃデミと呼ばれてます。 そんな個性的な「亜人(デミ)」ちゃんたちと、 彼女たちに興味津々な高校生物教師・高橋鉄男が繰り広げる、 ちょっと刺激的でハートフルな学園亜人コメディ!
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奇異太郎少年の妖怪絵日記立ち入り禁止の蔵に入ったことから本宅を追い出され、離れに住むように命じられた「奇異太郎」。 そこで座敷童子の「すず」と出会い、同棲生活?がスタート。 妖狐、雪女、雪娘など、離れには様々な怪異がやってくる。 奇異太郎とすずを、時には笑わせ、時には困らせ、時には絆を深める手伝いを。 怖くない怪異たちとの日常が、今はじまる。