高校入学から一人暮らしを始めることとなった 苦学生、里見孝太郎が見つけた六畳一間で家賃五千円の格安物件。 その部屋《ころな荘一〇六号室》は……狙われていた！ 様々な理由から《ころな荘一〇六号室》を手に入れるべく、 引越し直後の孝太郎のもとに次々と現れる、かわいい侵略者たち。 それぞれの思惑が交錯する中、彼女たちと孝太郎との壮絶な（？） 戦いの火花が、 たった六畳の空間に散りまくる！