投資は、言うまでもなく「世相の移り変わり」に大きく関わってくる。不動産もその例外ではなく、社会状況や文化、流行といったものに大きく影響される。
　特に不動産市場の動向は、人々の「暮らし方」に大きく関わってくる。だから、人々の暮らし方がどう推移していくのかを見極めれば、市場の移り変わりも予測できるのだ。そして人々の「暮らし方」というのは、ファッションなどと違って猫の目のようにころころと移り変わるということは少ない。基本的には大きなトレンドの中で推移しているから、その先行きは見通しやすいということができるだろう。

　では人々の暮らし方のうち、「大きなトレンド」とは何なのか？
　その答えの一つが、人々の「時間」の使い方だ。

　時間というのは、例えば半世紀前の一九六四年と比べると、その価値は大きく変わった。昔は、時間の使い方でビジネスの優劣が決まることは少なかった。しかし今は、時間の使い方がビジネスの優劣